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  2. 成都 [切換]

    商品房收房時要交哪些費用

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    商品房應繳費用?新房收房時得交多少?

    收房時要帶多少錢去合適,收房要交哪些費用?正打算購買。

    現在收房時無需另交水電開戶費用。之前該項費用在辦理收房時需要單獨繳納,不過現在改費用已經取消。辦理入住只需繳納物業費、6月份收房的還需交一年的采暖費,以及水、電、煤預留周轉費,以及垃圾清理費、以及其他相關的費用等。期望我的回答能幫到您

    關于收房時應交費用的法律咨詢

    這個剛好我家就是在商品樓里,這個費用的話本人親身試過交,但是卻覺得不合理。
    1,不夠一元的物業管理算便宜了,有沒有電梯的?估計問題不大,我家物業管理是兩塊多,有電梯。各地的物業管理費有一個限制性的規定的,上本地物價局查查吧 
    2全額肯定是不妥的,因為我是廣州人,廣州沒有采暖一說,不太清楚。但是民法上來說沒用到的服務全額收費肯定是不行的,起碼是不公平不合理的收費 3保證金不應該是你交啊,應該是開發商交給政府的吧? 
    4垃圾清理費應該收樓就開始交了,十來二十元的事情就算了吧 
    5這個沒聽說過 最后提醒你一句,為了保護自己的合法權益,無論開發商怎么收費都好,你要求開具發票并寫明是哪項收費!切記切記!

    先驗房再收房需要注意哪些事項?商品房交房時驗房需要注意事項?

    交房時要交哪些費用呢?要注意哪些方面

    現在二手房交易的稅費主要有契稅、營業稅和個人所得稅。首次置業且面積為144平方米(含)以下的普通住宅,契稅應交房屋成交總額的1.5%;假如是二次置業或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅,契稅應交房屋成交總額的3%。購買不足2年的房屋出售,營業稅交成交總額的5.55%,2年或2年以上的免征營業稅;個人所得稅為房屋成交總額的1%。問:我按揭買二手房,貸款要交哪些費用呢?答:假如你是按揭貸款買二手房,就會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。其中,評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元,未婚公證400元;擔保服務費為貸款金額的1.2%。問:我想在成都買套二手房入戶,要滿足哪些條件呢?答:在成都入戶有以下幾種方式:一,購房入戶(70平米以上住房,可辦二個人的戶口);二,學歷入戶(大專學歷和檔案)無住房面積限制;三,:暫住入戶(ic卡暫住證2年和2年以上的社保),滿足其中任意一條就可以申請入戶成都。問:現在在成都買二手房能享受哪些補貼優惠呢?答:一,今年12月31日前,在成都購買二手房,按所交契稅的地方所得部分(現行政策是契稅總額的65%)給予50%補貼,也就是補貼所交契稅的32.5%。二,購買144平方米及以下二手房,按購房款總額的1%給予購房補助。三,從2008年11月1日起,個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。
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